T4 110 m² — Double séjour, bow-window, vue dégagée | Boulevard de Genève

BEZIERS

110 m² pour 956 € charges comprises. Soit 8 €/m², boulevard de Genève, l'une des adresses les plus recherchées de Béziers. Immeuble traditionnel de 1960, bien entretenu. Deuxième étage, vue dégagée sur les toits. Double réception de 32 m². Un séjour de 17,94 m² prolongé d'un salon de 14,14 m². Le bow-window arrondi et ses trois ouvertures captent la lumière du matin. Sols granito d'origine : le caractère qu'on ne construit plus. Trois chambres : 19,30 / 16,07 / 11,02 m². Chacune ouvre sur un balcon et sur la vue dégagée. Les deux plus grandes dépassent la surface d'un studio. Salle d'eau entièrement refaite. Douche à l'italienne, paroi vitrée, faïence anthracite, vasque suspendue et meuble intégré. WC indépendant. Cuisine de 10,66 m² à aménager selon vos usages, avec accès direct au balcon. La surface permet un vrai coin repas. Équipements : cave privative, interphone, double vitrage PVC, chauffage individuel gaz — vous maîtrisez votre consommation. Le quartier : boulevard de Genève, à proximité immédiate des Arènes. Un axe résidentiel arboré, calme, à quelques minutes du centre-ville, des commerces, des écoles, des bus et de la gare. On y vit au calme sans jamais prendre la voiture. Boulevard de Genève, 110 m² à 956 € charges comprises ne restent pas disponibles longtemps. ?? Béziers, boulevard de Genève — Réf. 343321529 Contactez-nous au 04.67.48.69.89 ou au 06.82.38.67.19 Conditions Loyer : 956 € CC (dont 60 € de provision sur charges, régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 896 € Honoraires locataire : 956 € TTC — frais de visite / dossier / rédaction du bail : 626 € TTC, dont état des lieux : 330 € TTC DPE : D / D