TRIER PAR
Dans le meilleur quartier de la ville, entre les Halles, l’Hôtel de Ville et les Allées Paul Riquet, venez découvrir cet appartement de caractère situé au 2? étage d’un immeuble propre et bien entretenu, dans une rue piétonne et commerçante. D’une surface de 107,97 m², il se compose de cinq pièces et offre un bel espace de vie, traversant, lumineux et au calme. Entretenu avec soin, il a conservé tout son charme d’origine : sols d’époque et cheminée en marbre. Une cave voûtée en pierre de 14 m² en sous-sol complète ce bien. Une belle opportunité pour les amoureux du cœur de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 110 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur
Dans l’un des quartiers les plus prisés de Béziers, à l’abri des regards, cette villa des années 50 à quatre faces vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée plein sud. Elle offre 110 m² habitables, auxquels s’ajoutent 40 m² de garage. À l’étage, l’espace de vie : l’entrée dessert une cuisine, un salon et une véranda baignés de lumière. Deux chambres avec placards, un WC indépendant et une salle de bain complètent ce niveau. Au rez-de-chaussée, un espace indépendant : une chambre avec salle de bain et dégagement, accessible uniquement par le jardin ou par le garage. Elle convient pour accueillir des proches ou des amis, ou pour aménager un espace de travail ou un coin d’autonomie pour un adolescent. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage central par pompe à chaleur récente, d’une climatisation à chaque niveau et de 16 panneaux photovoltaïques en toiture, pour des économies d’énergie appréciables. Le double vitrage assure un bon confort thermique et phonique. À l’extérieur, la terrasse et le coin barbecue permettent de profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre calme et préservé. Un bien rare dans un secteur ultra prisé, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur
Idéalement située, à deux pas des commerces et à quelques minutes du centre-ville, cette maison de ville des années 30-40 séduira les amateurs de cachet et de beaux volumes. Derrière son petit portillon, un jardinet vous accueille avant de découvrir une entrée desservant un lumineux double séjour d'environ 30 m², sublimé par une belle hauteur sous plafond et de jolies moulures d'époque. La cuisine aménagée ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'arrière de la maison, profitez d'un véritable atout : une terrasse intimiste de 43 m², sans vis-à-vis, idéale pour vos repas en famille ou vos moments de détente. Vous bénéficierez également d'une chaufferie et d'une buanderie sur cet espace extérieur. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres, dont une avec son agréable balcon, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et des WC indépendants. Côté confort, la maison dispose de menuiseries PVC en double vitrage et d'un chauffage central au gaz. Une cave en sous-sol vient compléter l'ensemble, parfaite pour le stockage. Cette maison a conservé tout son charme d'origine et nécessitera quelques travaux de rafraîchissement pour révéler pleinement son potentiel. Une belle opportunité de créer un intérieur à votre image dans un quartier apprécié de Béziers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur
Situé au 2ème étage d'un petit immeuble en centre ville de Béziers, à 3mn des Allées : Grand T3 de 89m² comprenant un grand séjour/cuisine, deux chambres, une salle de bains un toilette. Fenêtres PVC double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 840 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur
Au cœur de Villeneuve-lès-Béziers, à quelques pas des commerces et de la vie du village, cet ensemble immobilier porte encore la mémoire du passé viticole des lieux. Près de 300 m² habitables et plus de 250 m² de dépendances : des volumes que l'on ne trouve plus, et la matière première d'un projet ambitieux. La maison de maître — env. 192 m² habitables Élevée de deux étages sur rez-de-chaussée, elle déploie les proportions généreuses des demeures vigneronnes : hauteurs sous plafond, belles enfilades, lumière traversante. Tout est là pour imaginer une rénovation élégante, fidèle à l'esprit du lieu. Au dernier niveau, un grenier de 68 m² reste à investir — suite parentale, bureau, atelier ou vaste pièce de vie sous les toits. Deux extérieurs, deux atmosphères À l'avant, un jardin plein sud qui capte la lumière du matin au soir, véritable respiration en plein village. À l'arrière, une cour exposée nord, plus intime et plus fraîche, qui dessert les dépendances et organise naturellement la vie pratique de la maison. Les dépendances — ce qui fait la singularité du bien Un garage de 72 m², assez vaste pour plusieurs véhicules ou un bel atelier. Une ancienne cave de vinification de 102 m², aux volumes impressionnants : le genre d'espace qui appelle un loft, un atelier d'artiste ou une salle de réception hors norme. Une maison secondaire indépendante d'environ 106 m², avec son garage de 24 m² et son grenier de 15 m², idéale pour recevoir famille et amis, installer une activité ou créer un revenu locatif. Les projets possibles Grande maison familiale, maison d'hôtes, habitation adossée à une activité professionnelle, ou projet patrimonial de rénovation : la configuration des lieux laisse le champ libre. Un bien pour ceux qui aiment les belles pierres et n'ont pas peur d'un vrai projet — à quelques minutes de Béziers, des plages et des accès autoroutiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.
À seulement 50 mètres des Arènes de Béziers, découvrez une maison de ville entièrement rénovée, aussi atypique que facile à vivre. Derrière son entrée de type atelier, avec garage permettant de stationner une voiture, la maison développe environ 80 m² organisés autour d’une vie quotidienne possible presque entièrement de plain-pied. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie traversante avec salon, salle à manger et cuisine équipée, puis une véritable suite avec chambre, dressing et salle d’eau. L’ensemble se prolonge par un jardin arboré exposé nord-ouest, un extérieur particulièrement rare à quelques minutes à pied des Allées Paul-Riquet. À proximité de l’entrée, un escalier hélicoïdal dessert une seconde chambre disposant de sa propre salle d’eau et de WC indépendants. Cet espace séparé conviendra parfaitement pour recevoir famille et amis, installer un adolescent ou créer un bureau au calme. La maison a bénéficié d’une rénovation particulièrement soignée : climatisation réversible, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, cuisine équipée et matériaux choisis avec goût. La toiture d’origine a été conservée et révisée. Au fond du jardin, une ancienne verrière avec toit-terrasse offre encore de belles possibilités : atelier, cuisine d’été, bureau ou espace de loisirs. Une maison singulière destinée aux acquéreurs qui recherchent le confort du rénové, un véritable extérieur et un garage, sans renoncer à la proximité immédiate du centre de Béziers. Un bien rare à découvrir sur place pour en comprendre toute l’originalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur
Vente interactive - par collecte d’offres : ouverture des offres le 30 octobre 2026. Une maison de caractère déjà rénovée de la cave au toit, avec 275 m² habitables, 5 chambres, un garage de 73 m² et un DPE A. Une équation devenue rare, que vous pouvez saisir en nous remettant l’offre qui correspond à votre projet. Pourquoi cette maison sort du lot 275 m² habitables, 5 chambres, DPE A 93 m² supplémentaires au dernier niveau, à adapter à votre projet : salle de jeux, bureaux, atelier, home cinéma, chambres supplémentaires ou espace professionnel Garage de 73 m² et deux caves en sous-sol, une rareté en cœur de village Le charme de l’ancien, sans les travaux Carreaux de ciment, cheminées, belles hauteurs et éléments anciens ont été conservés. La rénovation, elle, est complète : toiture neuve, isolation thermique et acoustique, menuiseries double vitrage, climatisation réversible, installation électrique aux normes, cuisine équipée. Une vraie maison de famille Au rez-de-chaussée, de généreux espaces de réception et une grande cuisine conviviale. À l’étage, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Dehors, l’essentiel sans l’entretien Pas de grand jardin à entretenir, mais une cour d’environ 40 m² et une terrasse d’environ 20 m² avec barbecue, pour profiter des beaux jours. Comment participer ? Visitez la maison sur rendez-vous avant le 30 octobre 2026. À partir du 30 octobre 2026, adressez votre offre d’achat écrite à l’agence, à partir de 299 000 €. Le vendeur étudiera l’ensemble des offres reçues (prix, conditions, financement, délais) et se réserve la faculté de retenir celle de son choix, ou de n’en retenir aucune. Les visites se remplissent vite : contactez-nous dès maintenant pour réserver votre créneau. 275 m² – 5 chambres – DPE A – garage 73 m² – entièrement rénovée – à quelques minutes de Béziers Via Sud Immobilier – 04 67 49 92 49 – agence@viasud.fr Vente par collecte d’offres d’achat : le prix indiqué est le seuil à partir duquel les offres sont recevables. Il ne constitue pas un prix de vente garanti. Le vendeur reste libre d’accepter ou de refuser toute offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Située en bordure de village à 10 minutes de Béziers, belle villa de plain-pied, adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR), profitant d'un jardin de 1000m² avec piscine attenante et vue sur la campagne environnante. Elle se compose: D'un espace de vie salon/séjour avec cuisine équipée, d'un dégagement, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec toilette, de deux chambres et d'un toilette séparé. Coté extérieur un terrasse couverte face à la piscine et coin barbecue! Les prestations sont au rendez-vous avec portes fenêtres sans seuils, fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques, cheminée insert, climatisation gainable reversible... Lumineuse, bien exposée et profitant du calme de la campagne cette maison de qualité vous séduira à coup sûr ! Demandez une visite virtuelle à notre équipe commerciale ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur
Située en bordure de village à 10 minutes de Béziers, belle villa en R+1/2, profitant d'un jardin de 1100m² avec piscine attenante et vue sur la campagne environnante. Elle se compose: En rez-de-chaussée : D'un espace de vie salon/séjour avec cuisine équipée. En R+1/2 : D'une salle d'eau, de trois chambres et d'un WC. En R-1/2 : Une buanderie, un espace bureau/rangements. Coté extérieur un terrasse couverte face à la piscine et coin barbecue ! Les prestations sont au rendez-vous avec portes fenêtres sans seuils, fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques, cheminée insert, climatisation réversible... Lumineuse, bien exposée et profitant du calme de la campagne cette maison de qualité vous séduira à coup sûr ! Demandez une visite virtuelle à notre équipe commerciale ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur
Au dernier étage (3e et dernier) d'une résidence construite en 2019, découvrez ce bel appartement, exposé Ouest, offrant une vue dégagée et une belle luminosité en fin de journée. Il se compose d'un séjour-salon avec cuisine ouverte de 27 m², de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC. Une terrasse de 20 m² prolonge le séjour, idéale pour profiter des soirées d'été. Prestations : - Volet roulant électrique - Chauffe-eau thermodynamique - Ascenseur - Deux emplacements de parking en sous-sol Pied d'immeuble commerçant : Biocoop, coiffeur, assurance, boulangerie, pharmacie, vétérinaire — tous les commerces du quotidien à deux pas. Bien actuellement loué, libre d'occupation le 17 décembre 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 760 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur
Dans un quartier résidentiel recherché, proche du centre-ville, maison de maître du XIXe siècle sur un terrain de 595 m² avec jardin et terrasse. L'intérieur a été entièrement repensé dans les années 70 par un propriétaire qui n'a pas regardé à la dépense : escalier et sols en marbre, moulures, colonnes, chauffage au sol, bar d'inspiration mauresque et, surtout, une piscine intérieure sous une grande verrière. Le style est très marqué et assumé. Les matériaux, eux, ont parfaitement traversé le temps. La maison offre 9 pièces, dont 5 chambres, de beaux volumes de réception et deux garages. Les vendeurs ont réalisé les travaux les plus lourds : révision de la toiture en ardoise, réfection complète de la piscine et remplacement des menuiseries du rez-de-chaussée. Il reste à adapter la cuisine, les salles d'eau et la décoration selon vos goûts. Vous pouvez aussi conserver l'esprit d'origine, qui a ses amateurs. Nous vous transmettons avant la visite les Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur
À Lignan-sur-Orb, dans un environnement privilégié, VIA SUD vous propose cette villa de 200 m² habitables sur une parcelle de 2 450 m². De beaux volumes, quatre chambres et des extérieurs aménagés pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Le séjour de 70 m² constitue le cœur de la maison. Ses larges ouvertures prolongent l’espace de vie vers la terrasse et le jardin, tandis que la cuisine aménagée et équipée s’intègre à cet ensemble convivial. Au rez-de-chaussée, la suite parentale de 30 m² dispose d’un dressing et d’une salle de bains privative. Deux autres chambres, une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, une quatrième chambre avec salle d’eau et WC permet de recevoir avec davantage d’indépendance. À l’extérieur, la piscine de 10 × 5 m, le pool house et la terrasse avec pergola bioclimatique offrent plusieurs espaces pour déjeuner, se retrouver ou se détendre. Le jardin arboré apporte une agréable présence végétale autour de la maison. Un garage de 25 m², un carport pour deux véhicules et une pièce indépendante de 13 m² complètent la propriété. Climatisation réversible, menuiseries aluminium à double vitrage, volets roulants électriques, portail automatique, alarme et arrosage automatique contribuent au confort quotidien. Une maison accueillante, avec de l’espace pour chacun et de belles possibilités pour recevoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur
